拆迁房过户要交土地出让金吗

拆迁房过户通常需要交土地出让金。依据法律规定，被拆迁人转让拆迁安置房需缴纳土地出让金。《城市房地产管理法》等相关法规明确了土地转让需缴纳出让金的要求。未及时缴纳可能导致无法完成过户，影响房产权利。
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拆迁房过户交土地出让金的常见处理方式有两种：自行缴纳或协商由买方承担。选择时需考虑双方约定及当地政策，明确责任划分，避免后续纠纷。若政策允许，双方可协商由买方承担土地出让金，以减轻卖方负担。
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拆迁房过户需缴土地出让金。具体操作：1. 明确房产性质，公房需确认是否已购买并具备转让条件；2. 准备相关证件，如房产证、土地证等；3. 前往当地土地管理部门了解土地出让金缴纳标准；4. 按规定缴纳土地出让金，并办理过户手续；5. 若双方有约定，可协商由买方承担部分或全部费用。